注文住宅の良さを検証します

設計図面や見積書の要点を紹介します。

注文住宅への様々な要望は、大切な設計の要素になりますので、設計事務所や工務店には遠慮をせずに自分の希望を伝えるようにしましょう。そして注文住宅の平面プラン（平面図）が出来上がったら、図面の上で日常生活をイメージし、部屋の広さ、日照、風通し、眺望やプライバシーなどを細かく検討します。

設計図には数多くの種類がありますが、施主の方が確認しておきたいものは次の図面です。（１）平面図：間取りをしめしたもの。（２）立面図：建物の外観を示したもの。（３.）矩計（かなばかり）図：建物の細部の高さを示したもの。（４）仕上表：建物各部の仕上げ材など。（５）外講図：門や塀など。（６）仕様書：素面では表現できない細かい部分の内容や性能、加工法などの指示。

見積もりは、できるだけ細かく区分したものを提出してもらいましょう。仕様変更などの場合に細かく見積もられていないなと、どこがどのように変更になったのかが見当が付かなくなるためです。また複数の業者から見積もりをとる場合は、予算総額ではなく、工事区分ごとにどれだけ明瞭なコストが分析されているかが信頼できる業者かどうかの目安になります。