注文住宅の良さを検証します
図面・見積書の確認
設計図面や見積書の要点を紹介します。
注文住宅とは、施主の方の家の間取りやデザイン、使われる建具や住宅設備の色、デザインなどを一つ一つ施主の方と一緒に打ち合わせをしながら決めていく家造りのことで、最終的に出来上がった注文住宅は施主の方の要望がすべて反映された「理想の住まい」と言えます。この注文住宅と対照的なのが「建売住宅」です。建売住宅はあらかじめ完成している物件の中から施主の方の条件（金額、大きさ、立地条件など）に合った物件を選んで購入する家造りのすすめ方で注文住宅と大きく違うところは「既に建物が完成している」という点です。そのため、建物の外観や間取りはもちろん変更ができず、実際に住んでみてから、不便を感じる場合があり、本当に100％満足のいく家造りとは言えません。
注文住宅を建てる際、その家に住む家族構成、家を建てる地域の場所の条件などにより、使われる材料や工法が変わってきます。たとえば、コンクリートの打ちっぱなしの家を希望される施主の方が、湿気や温度差の激しい地域に住んでいる場合、コンクリートは家の湿度調節には不向きのため、見栄えはよくても住みやすさを考えるとおすすめできません。このように材料や工法はそれぞれ長所と短所があり、それらを説明した上で施主の方の満足度を高めていくことが必要になります。注文住宅なら直接打ち合わせをすることができるため、施主の方に十分な説明と理解をしてもらうことができます。
注文住宅を建てるということは、人生の中でも最大の買い物です。せっかくお金を払って家を建てるのですから、施工中は施主の方の要望や疑問、質問を業者に伝えるのは当然のことだと思います。注文住宅は直接施主と施工業者が話し合うことができるという利点があります。家を建てる際はどんどんわがままを言うこと。それが「いい家造り」への最適な方法です
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